藤和シティホームズ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
5,580万円
198.9万円/㎡
相場
5,293万円
188.6万円/㎡
3,785
4,790
5,796
6,801
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
188.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,790万円〜5,796万円
170.7万円/㎡〜206.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ恵比寿
5,580万円（198.9万円/㎡）/ 2階 / 28.06㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は222.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,580万円198.9万円2階 28.06㎡ 1DK南
2025/12/053,800万円135.4万円4階 28.06㎡ 1DK南
2025/03/2913,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2025/03/2513,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 1LDK南
2025/03/1413,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 2LDK-
2025/01/2013,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/12/2713,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 1LDK南
2024/12/2013,900万円251.3万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/12/1413,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 2LDK-
2024/10/2113,380万円241.9万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/10/1526,990万円244.0万円10階 110.62㎡ 3LDK南
2024/09/1827,990万円253.0万円10階 110.62㎡ 3LDK南
2024/09/073,700万円131.9万円2階 28.06㎡ 1DK南
2024/08/1212,800万円231.4万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/02/0222,000万円198.9万円10階 110.62㎡ 4SLDK南
2023/09/2612,500万円195.0万円10階 64.1㎡ 3LDK南
2023/08/2512,800万円199.7万円10階 64.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は174.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 5,580万円198.9万円28.06㎡1DK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2026/01/12日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,780万円160.3万円29.81㎡1K5階 / 15階建 南西2003年110戸SRC
2025/12/28ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,680万円155.5万円30.1㎡1LDK3階 / 6階建 北東1999年25戸RC
2025/12/13カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/02/23ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅6分 5,280万円151.4万円34.88㎡1LDK3階 / 8階建 北西2004年41戸RC
2025/11/23イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 4,180万円188.1万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2025/03/12BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 4,059万円157.6万円25.75㎡1K3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2025/12/18カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,980万円199.2万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2025/12/23コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 3,340万円153.8万円21.71㎡1K3階 / 10階建 -2005年66戸RC
2025/12/28渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 5,980万円171.5万円34.87㎡1K9階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/08/29アクシア千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅5分 3,480万円155.6万円22.37㎡1K5階 / 7階建 北東2003年37戸RC
2023/08/25シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 4,980万円153.6万円32.43㎡1DK9階 / 13階建 南西1999年41戸SRC
2025/11/25Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,080万円211.6万円33.46㎡1DK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2024/11/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円188.2万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/02/06アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 5,980万円177.0万円33.78㎡1R3階 / 6階建 東1998年33戸RC
2024/04/21グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,490万円160.5万円34.2㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2023/09/26アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,780万円153.2万円31.2㎡1DK5階 / 5階建 北東1998年32戸RC
2025/12/28ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 4,580万円166.7万円27.47㎡1R8階 / 22階建 北東2007年111戸RC
2025/06/10メイクスデザイン渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 5,500万円170.1万円32.33㎡1K10階 / 11階建 北東2005年21戸RC
2025/12/23プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 5,680万円191.0万円29.74㎡1R5階 / 7階建 北西2004年36戸RC
2023/10/22プラトー神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅8分 4,300万円154.1万円27.9㎡1DK3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2025/09/15ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 5,150万円155.5万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/10/27ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,200万円177.5万円23.66㎡1R7階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/11/29グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2025/12/16デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,320万円174.1万円24.81㎡1K3階 / 8階建 北2002年29戸RC
2025/07/08ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 5,400万円156.5万円34.5㎡1DK1階 / 7階建 南東1998年85戸RC
2025/12/10ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 7,980万円236.6万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2024/08/07セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,850万円161.3万円30.06㎡1DK3階 / 4階建 東1997年20戸RC
2025/10/22ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,100万円153.1万円26.78㎡1K4階 / 11階建 西2000年41戸RC
2025/07/08藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 4,480万円173.8万円25.77㎡1R2階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2024/10/12渋谷常磐松ハウス
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 4,980万円153.0万円32.55㎡1DK1階 / 7階建 北東1998年23戸RC
2025/07/19ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 6,750万円216.0万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 北西2002年21戸RC
2025/12/07ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,700万円163.0万円22.7㎡1K4階 / 5階建 南西2003年32戸RC
2025/12/25ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅7分 6,780万円211.2万円32.1㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、渋谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は渋谷区の平均と比較して36.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
渋谷区
146.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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