1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
藤和シティホームズ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 55.31㎡の場合
相場
12,654万円
228.8万円/㎡
7,122
10,810
14,498
18,186
AI査定結果
推定相場価格
12,654万円
228.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,810万円〜14,498万円
195.4万円/㎡〜262.1万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ恵比寿
13,580万円（245.5万円/㎡）/ 7階 / 55.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は234.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 13,580万円 | 245.5万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 13,580万円 | 245.5万円 | 7階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 13,580万円 | 245.5万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 13,980万円 | 252.8万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 13,980万円 | 252.8万円 | 7階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 13,900万円 | 251.3万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 13,980万円 | 252.8万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/21 | 13,380万円 | 241.9万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 26,990万円 | 244.0万円 | 10階 | 110.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 27,990万円 | 253.0万円 | 10階 | 110.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,700万円 | 131.9万円 | 2階 | 28.06㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/12 | 12,800万円 | 231.4万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 22,000万円 | 198.9万円 | 10階 | 110.62㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は211.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 13,580万円 | 245.5万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/05 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 207.6万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,990万円 | 185.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,480万円 | 185.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/16 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 10,680万円 | 187.0万円 | 57.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 11,280万円 | 187.3万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラ・アトレ代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 7,980万円 | 191.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 13,800万円 | 207.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,800万円 | 212.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,800万円 | 279.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 9,480万円 | 211.2万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 13,480万円 | 226.2万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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